Главная     Юристы     Вопросы     Задать вопрос     Новости     Словарь  
Персональная часть 

  О консультационной
системе

  Предложения для 
юристов

  Возможности для   
пользователей

  Мобильный сервис 


  Оплаченные ответы 


  Подписка на обновления

Разделы права:

 Административное  2 917   
 Недвижимость  2 752   
 Гражданское  13 499   
 Жилищное  4 442   
 Земельное  2 896   
 Семейное  8 224   
 Судебное  2 248   
 Трудовое  2 495   
 Уголовное  2 294   
 Финансовое
 Прочее  5 196   

Ответы на вопросы:     Финансовое право 

 Юристы в разделе: 24 (сейчас на сервере 6)

Как правильно (со стороны закана) оформить данную сделку (или лучше вообще отказаться от покупки данного жилья чего бы сильно не не хотелось).   К списку вопросов

Как правильно поступить. Планируем покупку квартиры в ипотеку заинтересовала квартира но есть один нюанс, она находиться в обременении у банка по ипотеке. Собственнику жилья не хватает 1400000 руб. просит от нас задаток 400000 руб. для погашения кредита (1000000 руб найдет сам), при этом (он ) говорит о том что можно заключить предварительный договор где можно указать что задатком послужила сумма 400000 руб. которая будет включена в последствии в стоимость квартиры. банк прислал свой бланк предварительного договора в котором ничего не указанно про задаток (а в сносках информация о том что нельзя указывать какую-то сумму задатка. На что продавец квартиры говорит, что мы заключим еще один предварительный договор в котором будет указанна сумма задатка. Если я правильно понимаю то какой-то из этих договоров (в случае отказа продавца от продажи) будет признан нилегитивным? Как правильно оформить документы? может попросить расписку от покупателя заверенную нотариусом?, как правильно (со стороны закана) оформить данную сделку (или лучше вообще отказаться от покупки данного жилья чего бы сильно не не хотелось).

04.10.2013  Денис Тамаркин  

  Ответ выслан на контактный E-mail пользователя.  

10.10.2013  Арцев Александр Николаевич    
Поделиться ссылкой :    LiveJournal Facebook Я.ру ВКонтакте Twitter Одноклассники Мой Мир FriendFeed Мой Круг




Вопросы с ответами соответствующие ключевым словам запроса:
10.10.2013  Как альтернативный вариант, продажу) и оформить купленную квартиру на дочь.
Оформили договор дарения получила свидетельство о регистрации в палате недвижимости стала собственником квартиры. Теперь хочу эту квартиру продать или обменять на другую в другом городе ( с обменом тяжело, поэтому рассматриваю как альтернативный вариант, продажу) и оформить купленную квартиру на дочь. Пожалйства, ...
19.08.2012  Как можно обезопасить себя, если муж не платит ипотеку, а плачу я? Может заключить брачный договор?
Мы с мужем купили квартиру по ипотеку пока мы находимся в браке, но вместе не живем. Платить ипотеку он отказывается, я плачу одна. Как мне после погашения ипотечного кредита доказать, что я ее платила одна. Какие документы мы можем оформить через нотариуса? Он согласен все подписать. ...
11.08.2012  Может ли дать нам банк запрашеваемую ранее сумму?
Мы хотим купить квартиру по ипотеке. В банке нам одобрили запрашеваемую сумму. Произведена оценка покупаемой квартиры. Документы все готовы. Скоро должна быть сделка. Но мы договорились с продавцами квартиры о снижении цены на квартиру. Может ли дать нам банк запрашеваемую ранее сумму? А оставшиеся ...
08.08.2012  Как правильно оформить сделку?
У меня две небольшие фирмы, одна из них попадает под банкротство. Но у нее есть непогашенный кредит в банке и недвижимость заложенная под этот кредит. Как правильно оформить договор (и какой договор), чтобы вторая фирма оплатила кредит первой и заложенное имущество автоматически (не затрагивая расчетного счета) ...
31.05.2012  Отец купил квартиру в мае 2012, теперь хочет оформить на сына по договору дарения?
Отец купил квартиру в мае 2012, теперь хочет оформить на сына по договору дарения. Сможет ли отец получить вычет, не являясь уже собствиником квартиры получения вычета при покупки квартиры.
16.12.2011  Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, которая обременена ипотекой?
Приобрели квартиру в ипотеку с сыном, у него 2/3, у меня 1/3 доли в собственности сейчас сын женился, живет в этой квартире с женой, я живу в своей картире, могу ли я оформить на свою долю в квартире дарственную на сноху? когда приобретали квартиру сын был еще не женат, поэтому сноху ...
25.09.2011  Каким образом я могу подарить свою долю мужу и необходимо ли переоформление договора с банком, который выдавал кредит?
Несколько лет назад мы с мужем оформили кредит на покупку жилья. Квартира в собственности а кредит погашает муж, с которым мы не живем уже два года. Я могу отказаться от своей доли при разводе Каким образом я могу подарить свою долю мужу и необходимо ли переоформление договора с банком, ...
28.03.2011  Возможно ли вернуть материнский капитал либо использовать его на покупку другой недвижимости?
Четыре года назад приобрели квартиру по ипотеке, в долевую собственность с мужем. Два года назад был использован материнский капитал счет погашения долга по кредиту. На сегодняшний день находимся с мужем в разводе. Жить на одной территории не представляется возможным. Возможно ли вернуть материнский ...
23.09.2010  Могу ли я оформить дарственную на жену, свою 1/2 доли квартиры
Могу ли я оформить дарственную на жену, свою 1/2 доли квартиры находящуюся под залогом у Банка. Заёмщиком по кредитному договору является жена, я являюсь созаёмщиком. Квартира оформлена в 1/2 доле на меня и женуё ...
18.02.2010  Какие санкции могут возникнуть со стороны банка?
Срок действия договора по кредиту заканчивается в июне, из-за финансовых проблем я не смогу вовремя его "закрыть. В связи с этим какие санкции могут возникнуть со стороны банка.
25.11.2009  Чем это все грозит?
Сложилась. Некоторое время назад, я взяла потребительские кредиты на общую сумму 500 000 рублей. В Райффайзен банке и Советском банке. Первые полгода задолженность погашалась своевременно, согласно договорам. В мае я осталась без работы заставили оформить заявление об уходе по собственному желанию. Таким образом, ...
10.06.2009  Есть залоговое имущество, я не против исполнить обязательства. Как правильно оформить заявление на расторжение КД.
Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор по причине того, что банк увеличил процентную ставку по кредиту с 17 до 28, а так же в связи с невозможностью продолжать выполнение обязательств по кредитному договору 3. Обеспечение обязательств по договору. 1 исполнение обязательств заемщика по настоящему договору может быть обеспечено ...
08.03.2008  Или в описанной ситуации налоговый вычет получит тот, кто является собственником приобретенной квартиры?
Возможно ли получение налогового вычета при заключении ипотечного договора под залог имеющейся недвижимости? ( т.е. предметом кредитного договора являтся ремонт и благоустройство, но обеспечением обязательств по нему является ипотека имеющейся квартиры)при этом на полученные от кредита средства была приобретена квартира ...
30.12.2007  Имеют ли приставы прийти в эту квартиру и забрать вещи?
Если вам не затруднит ответьте на мой вопрос. Суть проста: есть кредиты в 3 банках, общая сумма выплат в месяц 30000рублей. Зарплата 60000рублей, вернее была, неделю назад потерял работу Естественно переживаю, если не смогу платить что грозит от приставов лично мне. ...
06.12.2007  Как они могут взыскать эту сумму?
Мама играет в автоматы. Помимо этого, она еще оказывается брала в банке кредит проиграла его и еще и проценты не платила. Звонили из банка с требованием немедленно погасить весь кредит + штрафы за просрочку иначе они расторгают договор и взыскивают все по суду. Я прочитала их договор в интернете по договору они могут ...
28.08.2007  Я не являюсь собственником, но строю жилые дома.
Я не являюсь собственником, но строю жилые дома. Могу ли я устанавливать цену на квартиры и продавать их по предварительному договору не имея пока права собственности на строящийся дом, а после получения мной права собственности могу ли я изменить цену на квартиры, т.е. снизить и заключать уже договоры ...
28.01.2005  Для того, чтобы воспользоваться льготой по налогу на доход?
1. Сотрудник предприятия "Радуга" Гринев. купил квартиру по договору купли-продажи. Ответьте на следующие ) Какие налоговые льготы представляются Гриневу ) Какие правильно принимать льготы по налогу на доход, если собственниками жилья кроме Гринева являются его жена и дочь? ) Какие документы ...
14.06.2003  Жена - не работает дети - 11 и 6 лет соответственно.
Хочу купить для своей семьи квартиру. Вроде как рекомендовали оформить на нас с женой и двух несовершеннолетних детей равные доли собственности. Значит ли это, что налоговые вычеты я смогу получить только за 1/4 часть стоимости квартиры? Даже если в сделке буду указан я один? ...
06.06.2003  Правомерно ли требование банка, и является ли это ограничением права собственности?
Отделение сбербанка требует в залог погашения кредита на улучшение жилищных условий документы на приобретённую мной квартиру-свидетельство о государственной регистрации права собственности или оригинал договора купли-продажи на срок-до погашения кредита объясняя это тем, что я, имея все документы на руках продам жильё и не буду ...
19.10.2000  Кто может быть поручителем и какие документы оформляются с поручителем?
Я обратился в кредитный отдел банка для получения ссуды на покупку квартиры. Они сказали, что нужны 3 поручителя, а какие документы нужны от поручителей не сказали. Кто может быть поручителем и какие документы оформляются с поручителем? ...


© = сетевые операционные технологии 2000-2018 г. = ©