Главная     Юристы     Вопросы     Задать вопрос     Новости     Словарь  
Персональная часть 

  О консультационной
системе

  Предложения для 
юристов

  Возможности для   
пользователей

  Мобильный сервис 


  Оплаченные ответы 


  Подписка на обновления

Разделы права:

 Административное
 Недвижимость  2 752   
 Гражданское  13 499   
 Жилищное  4 442   
 Земельное  2 896   
 Семейное  8 224   
 Судебное  2 248   
 Трудовое  2 495   
 Уголовное  2 294   
 Финансовое  3 184   
 Прочее  5 196   

Ответы на вопросы:     Административное право 

 Юристы в разделе: 26 (сейчас на сервере 5)

Что мы можем предпринять в такой ситуации, чтобы согласовать таки этот договор субаренды? Есть ли у нас какие-либо шансы заставить собственника согласовать договор субаренды?   К списку вопросов

Сложилась следующая ситуация:

наша организация (спортивный клуб) является арендатором по договору аренды (пна неопределенный срок, зарегистрирован. Нами был заключен договор субаренды (c безалкогольным спортивным баром) без получения согласия собственника (нашего арендодателя), который "работает"уже примерно в течение года.

Причем в договоре аренды есть следующая фраза:

Арендатор обязуется: Не передавать свои права, установленные настоящим договором

третьим лицам, а также не сдавать. помещение в субаренду или на основании иных гражданско-правовых сделок третьим лицам, не вносить свои имущественные права, установленные договором, в уставный (складочный) капитал коммерческих и иных организаций.

Сейчас нам понадобился согласованный договор субаренды для получения разрешительной документации на бар.

Собственник здания отказывается договор субаренды согласовывать и аргументирует это соответствующим пунктом договора аренды, который я привела выше.

01.08.2013  Валерий  

  Ответ выслан на контактный E-mail пользователя.  

05.08.2013  Амелькин Игорь Валентинович    
Поделиться ссылкой :    LiveJournal Facebook Я.ру ВКонтакте Twitter Одноклассники Мой Мир FriendFeed Мой Круг




Вопросы с ответами соответствующие ключевым словам запроса:
02.08.2013  Если он получив свободный доступ в помещение начнет демонтировать оборудование и вывозить его?
Арендодатель расторг договор субаренды нежилого помещения в одностороннем порядке из-за задолженности по аренде и захватил оборудование субарендатора. Законны ли будут действия субарендатора если он получив свободный доступ в помещение начнет демонтировать оборудование и вывозить его. ...
01.08.2013  Разъясните, смогу ли я в таком случае отнести арендную плату на себестоимость?
Мною заключен договор об аренде нежилого помещения для торговли на 11 месяцев, а значит, обошлись без регистрации, смогу ли я в таком случае отнести арендную плату на себестоимость?
04.08.2012  Как пояснил ответчик в ходе разговора по телефону, товар не может быть поставлен?
Проверьте исковое заявление. Так как опыта мало. Договора не было, только счет. Может что то убрать или наоборот арбитражный суд г. Москва 115191, г. Москва, ул. большая тульская, д. 17 телефон (495) 600-96-96сайт www. Msk. Arbitr. истец: общество с ограниченной ответственностью «ромашка»адрес: 630099, г. Москва, ул. Тел. /факс…… ...
07.09.2011  Как правильно составить договор аренды?
В нашем ООО один участник. Он же собственник помещения, в котором функционирует ООО. нужно составить договор аренды помещения. получается, что арендатор - это ООО, а арендодатель физ лицо - учредитель ООО. можно ли составлять договор аренды помещения между ООО и физ лицом-учредителем? или учредителю нужно оформить ИП? ...
27.08.2011  В случае отказа в удовлетворении данной апелляционной жалобы прошу в соответствии с требованиями части ст 30. 1 КоАП РФ вынести решение в виде мотивированного определения и приобщить его к материалам дела.
Апелляционная жалоба на постановление мирового судьи в порядке главы 30 КоАП РФ мировым судьей судебного участка района г. Москвы рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренного ч 4 ст 12. 15 кодекса РФ об административных правонарушениях. постановлением о наложении административного наказания от 02 августа 2011 года признан виновным ...
30.12.2010  Является ли информация о товарах и товарных знаках в вышеуказанной форме рекламой?
В кинопрокате демонстрировался фильм «Д», герои которого явно показывали использование товаров определенных марок: пользовались мобильными телефонами «Panasonic», ели йогурт «Campina», пили напитки из стаканов с логотипом «Старый мельник. Продюсером фильма «Д» были заключены договоры с производителями (представителями ...
18.12.2009  Для создания медицинского центра ищем помещение в аренду.
Для создания медицинского центра ищем помещение в аренду. В соответствии с п. 7 а Постановления правительства РФ от 22. 2007 г. «Об утверждении положения о лицензировании медицинской деятельности» для получения лицензии необходимо предоставить «копии документов, подтверждающих наличие у соискателя лицензии на праве собственности или ином законном основании зданий, ...
20.05.2009  Допустимо ли поступила бухгалтер?
Работает в г. Запорожье и в июне 1998 г. Обучается на заочном факультете института в г. Симферополе. В сентябре 1998 г. Он, получив отпуск съездил в институт на установочные занятия. По возвращению на работу он обратился в бухгалтерию треста с требованием об оплате ему проезда в Симферополь. бухгалтер заявила, что ему будет оплачен проезд ...
23.02.2009  Чем грозит мне и моей подруге - собственнице эта ситуация?
Прописана в СПб. Снимаю комнату у собственника тоже в СПб, регистрации по месту съема жилья нет, договора найма нет - живу у друзей оплачиваю им коммунальные услуги Сосед по коммуналке будучи пьяным вызвал ночью милицию, обвинив меня в том, что я пытаюсь причинить ...
17.02.2009  Могут ли повлиять на решение суда данные факторы?
Г. Между мною (ИП) и другим ИП заключен договор субаренды на торговую площадь. В связи с нерентабельностью торговли 31. 2007г. договор бул расторгнут по соглашению сторон с актом возврата площадей, и арендная плата мною не была внесена полностью, образовался долг на 31. 2007г. В сумме 92660, ...
22.01.2009  Как правильно поступить в этой ситуации, денег на оплату этих услуг не жалко, но то в какой форме с нами обращаются, отбивает все желание их платить и так заключать договор?
У тещи дом в городе за вывоз мусора она уже не платит 2 года т. К. У неё не заключен договор с компанией которая занимается вывозом мусора. 2 года назад поменялась эта компания и её представитель не соизволил приехать и заключить договор, зато квитанции на оплату присылают регулярно. Соответственно их мы не оплачиваем. Недавно пришло ...
24.12.2008  Поясните, пожалуйста, как должна осуществляться смена временной регистрации?
Поясните, пожалуйста, как должна осуществляться смена временной регистрации? Мы сняли квартиру сроком на 1 год и собственники зарегистрировали нас временно по месту пребывания сроком на 1 год, теперь мы досрочно расторгаем договор и переезжаем в другую квартиру, там собственники тоже согласны зарегистрировать нас временно по месту пребывания ...
03.11.2008  Какие исковые требования могут быть заявлены ООО "альт"и кооперативом "шанс"(предмет исковых требований со ссылкой на конкретные правовые нормы.
ООО "альт"в лице ген. Директора петрова(он единственный учредитель) заключило в 2006 году с банком договор займа (кредита), предоставив в качестве обеспечения кредита в залог недвижимое имущество- отдельно стоящее помещение. из-за несвоевременного исполнения обязательств по договору займа в 2008 ...
29.07.2008  Подскажите пожалуйста, есть ли в законодательстве России чётко обозначенная необходимость обязательной охраны частного предприятия (производство товаров народного потребления.
Подскажите пожалуйста, есть ли в законодательстве России чётко обозначенная необходимость обязательной охраны частного предприятия (производство товаров народного потребления. Возможно ли заключение договора об охране с частными лицами, прошедшими обучение и имеющими удостоверение на право охранной деятельности. Имеет ли право ...
24.07.2008  Какой выход из данной ситуации возможен?
Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Ежедневно, начиная с 16. 00 часов, мои соседи сверху очень громко включают музыку. Часто это происходит и ночью. В это время находиться в квартире совершенно не возможно - музыка слышна везде. Моя мама - инвалид 2 группы, у нее постоянные головные боли, ...
24.04.2008  Требуют заключить договор безвозмездного пользования, так как согласия собственника теперь недостаточно чтобы меня прописать Я хотел бы знать законно это требование?
Я живу вместе с своей женой 23 года(первые 6 лет в зарегистрированном браке и последующие 17 лет в гражданском браке. Мы купили квартиру. право собственности на квартиру оформлено на жену. Она прописалась в этой квартире, а меня не прописывают. Требуют заключить договор безвозмездного пользования, так как согласия собственника теперь недостаточно ...
28.03.2008  А вот вопрос - что делать с загранпаспортом?
При оформлении брака невеста берет фамилию мужа. По закону она должна в течение месяца переоформить общегражданский паспорт на новую фамилию. А вот вопрос - что делать с загранпаспортом? Продолжает ли он действовать в течение срока, указанного в нем? Ситуация такая, что у невесты помимо свадебного путешествия (сразу ...
22.01.2008  Моя жена с ребенком (гражданский брак) приехала из Челябинска в Москву.
Моя жена с ребенком (гражданский брак) приехала из Челябинска в Москву. Ее бывший муж (имеется свидетельство о расторжении брака) настоял на выписке ее из квартиры (собственником она не является), в результате чего она нигде не прописана (ребенок не выписан. На этот момент мы проживаем в Подмосковье на квартире у «отчима» (гражданский брак ...
05.07.2006  Можно ли этот договор заключить на 1 год?
Мы собственники. Сдаем в аренду собственное недвижимое имущество. На сегодняшний день мы заключили. договор аренды с организацией на 3 месяцев. Арендатор (иностранец) предложил заключить с ним договор о предоставлении юридического адреса. Скажите не опасно ли это? Какие пункты расторжения должен предусматривать этот договор? ...
25.06.2006  Правомерно ли вынесение штрафа в этой ситуации?
Прошу Вас помочь разобраться в моей ситуации: 08. 2004 г. Я вписалась из квартиры в связи с ее продажей. Переехала в новый дом, где была построена квартира по договору долевого участия в строительстве и проживаю в ней по сей день. Договор на долевое строительство заключен в 2001 г. Срок сдачи дома был указан ...


© = сетевые операционные технологии 2000-2018 г. = ©